Современная вилла в Вене с бассейном
на продажу

Цена: 2.695.000 EUR
USD:
3.180.100
AUD:
4.419.800
RUB:
234.923.150
JPY:
334.072.200
CHF:
2.910.600
GBP:
2.429.273
Объект №:AP-EV-15279
Район:22-й район (Donaustadt)
Регион:Австрия - Вена
Комнаты:7
Спальни:5
Ванные:4
Площадь:210,84 m²
Участок:1.117 m²
Терраса:2
Бассейн:
Меблирован:
Энергетический сертификат:A+ - 0,66 B - 38 kWh/m² * a

Продается современная архитектурная Вилла с большим садом и бассейном в тихом месте 22-го района Вены. В непосредственной близости расположен Венский Университет ветеринарии.

Вилла привлекает взгляд современным дизайном с прямолинейными формами и большим остеклением.

Планировка:
Первый этаж:
Прихожая, холл, 2 спальни с выходом на террасу, ванная комната с душем / туалетом, просторная столовая с кухней, гостиная с камином и выходом на террасу с бассейном (3х11) и небольшим джакузи (2х3)
Второй этаж:
Галерея с офисом, 2 спальни с выходом на балкон (около 8,20 м²), ванная комната с душем / туалетом и гардеробной, спальня с гардеробной и выходом на террасу (около 13,80 м²) и ванной комнатой - ванна/душ/туалет/биде
Цокольный этаж:
Мастерская, комната с душем и помещением для сауны, туалет, подсобное помещение, техническое помещение и 2 кладовых

Вилла построена из высококачественного кирпича. Фасады отделаны современным звукоизолирующим и водоотталкивающим материалом. Установлено все необходимое оборудование для комфортного проживания. Вилла также уже имеет систему сигнализации. Большая встроенная кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой - паровой печкой, духовкой, кофеваркой, электроплитой, холодильником и т.п., вся техника фирмы Gaggenau.

Донауштадт (нем. Donaustadt) — двадцать второй и самый большой район Вены. Сравнительно молодой район, Донауштадт был образован указом правительства Вены в 1946 году.

Донауштадт — самый большой район Вены. Он расположен на востоке города и граничит с Флоридсдорфом на северо-западе, а также Леопольдштадтом и Зиммерингом на другом берегу Дуная; к востоку, за чертой Вены, к нему примыкает город Гросс-Энцерсдорф. На окраинах района сохраняется сельский уклад жизни, товарное сельское хозяйство, одновременно продолжается массовая жилая застройка бывших полей и огородов.

В Донауштадте расположен Международный центр Вены, в котором находятся венские здания ООН («Город ООН»); в 1990-е и 2000-е годы вокруг международного городка выстроены высотные офисные и жилые дома собственно Донауштадта. К востоку от него в 1980-е гг. был построен крупный жилой комплекс представительств СССР при международных организациях в Вене, поныне принадлежащий МИД РФ.

Ближайший Аэропорт: Венский международный аэропорт ~ 22,7 км (около 20 мин)

Комиссионные - 3,6% (вкл. 20% VAT) от полной покупной цены

X

X

X

X

X

X

X

X

Запрос по объекту

Для получения более подробной информации,
относительно объекта AP-EV-15279,
Вам необходимо заполнить нижеследующюю форму.
Поля со * обязательны к заполнению.

Информация

Объект AP-EV-15279 представлен к продаже:

Группа компаний AUSTRIA-PARTNER

QR-Код объекта для Смартфона

Вы можете использовать этот QR-код как ссылку на описание объекта для вашего смартфона

Мы будем рады видеть Вас в наших местных бюро в Вене, Зальцбурге, Граце, Китцбюэле или Брегенце - Пожалуйста, информируйте нас заранее о цели и времени Вашего визита.

Вы хотите продать свою недвижимость в Австрии? - Вам сюда:
Продать недвижимость

Ниже Вы можете отправить нам письмо со своей электронной почты: