Роскошный особняк с бассейном в пригороде Вены
на продажу

Цена: 3.500.000 EUR
USD:
4.060.000
AUD:
5.775.000
RUB:
321.090.000
JPY:
429.170.000
CHF:
3.780.000
GBP:
3.199.350
Объект №:APEV25869
Район:Ланцендорф
Регион:Австрия - Нижняя Австрия
Год постройки:2020
Комнаты:9
Спальни:4
Ванные:6
Площадь:697.34 m²
Терраса:
Балкон:
Бассейн:
Гараж:
Энергетический сертификат:B - 37 kWh / m² * a

Новый особняк будет построен в небольшом и уютном городке Ланцендорф, в предместьях Вены. Покупатель имеет возможность внести свой вклад, а также свои адаптации в планировку дома. Этот объект недвижимости предлагает особые функции высокого класса и является правильной комбинацией для индивидуалистов и любителей природы, которые ценят спокойную жизнь и центральное положение.

Первый этаж:
- гараж на 5 парковочных мест
- Вход в особняк
- Гардероб
- Гостевая спальня с отдельным гардеробом + ванная комната / туалет

1-й этаж:
- Просторная кухня-столовая с террасой
- Кабинет
- Комната для хобби
- Туалетная комната
- сад
- бассейн длиной 14 м с освещением и накрытием электрического ролика
- Уличная кухня + бар
- раздевалка
- Туалет + душ
- Освещенный водный бассейн с местами для сидения

2-й этаж:
- Фитнес-зал с выходом на террасу на крыше и в зону отдыха
- Зона отдыха на террасе на крыше с джакузи и зонами отдыха, но полностью приватная
- 1 спальня с большой гардеробной, отдельной ванной / туалетом + выход на террасу на крыше и в зону отдыха
- 3 спальни с отдельным гардеробом + ванная комната / туалет + выход на террасу
- дополнительная ванна / туалет

Другие специальные функции:
- Потолочная система отопления и охлаждения в жилых комнатах
- Умный дом BUS система
- Полы из натурального камня в помещениях и на улице
- электрические жалюзи
- Видеодомофон на каждом этаже
- сигнализация + камеры видеонаблюдения
- Красиво посаженный сад с автоматической системой полива
- Высококачественное оборудование
- возможность совместного проектирования и специальных запросов в процессе строительства

Ланцендорф (нем. Lanzendorf (Niederösterreich)) — коммуна (нем. Gemeinde) в Австрии, в федеральной земле Нижняя Австрия.

Входит в состав округа Вена. Занимает площадь 4,54 км².

Ближайший Аэропорт: Международный Аэропорт Вены ~ 20,3 км (ок. 24 мин.)

Налог на передачу недвижимости - 3,5% от полной покупной цены

Регистрация в Земельной Книге - 1,1% от полной покупной цены

Комиссионные - 3,6% (вкл. 20% VAT) от полной покупной цены

X

X

X

X

X

X

X

X

Запрос по объекту

Для получения более подробной информации,
относительно объекта APEV25869,
Вам необходимо заполнить нижеследующюю форму.
Поля со * обязательны к заполнению.

Информация

Объект APEV25869 представлен к продаже:

Группа компаний AUSTRIA-PARTNER

QR-Код объекта для Смартфона

Вы можете использовать этот QR-код как ссылку на описание объекта для вашего смартфона

Мы будем рады видеть Вас в наших местных бюро в Вене, Зальцбурге, Граце, Китцбюэле или Брегенце - Пожалуйста, информируйте нас заранее о цели и времени Вашего визита.

Вы хотите продать свою недвижимость в Австрии? - Вам сюда:
Продать недвижимость

Ниже Вы можете отправить нам письмо со своей электронной почты: