• Коммерческая недвижимость в Австрии на продажу
    Великолепный горнолыжный СПА отель в Клайнвальзерталь
  • Коммерческая недвижимость в Австрии на продажу
    Небольшой уютный отель в центре города Санкт-Йоганн
  • Коммерческая недвижимость в Австрии на продажу
    Традиционный отель в лыжной деревне Зеефельд в Тироле
  • Инвестиционная недвижимость в Австрии на продажу
    Идиллический участок с альпийскийм шале в Оберндорфе
  • Эксклюзивная недвижимость в Австрии на продажу
    Великолепный рыцарский замок в Австрии

Налоги в Австрии

при покупке недвижимости

В Австрии не взимается ежегодный налог на здания и сооружения, ежегодный налог на землю рассчитывается по кадастровой, а не рыночной стоимости и поэтому невелик. Любая сделка по недвижимости должна быть зарегистрирована в местном налоговом органе, при этом уплачивается налог на передачу прав на недвижимость в Австрии в размере 3,5 % от ее стоимости. После уплаты этого налога выдается свидетельство, разрешающее регистрацию сделки в местном (Земельном) суде. Также при покупке недвижимости придется заплатить земельный кадастровый налог, составляющий 1% от стоимости объекта.

Покупатели недвижимости в Австрии из стран, не входящих в Европейский Союз, оплачивают также сбор за разрешение местного органа власти, ведающего передачей собственности, который составляет около 1000 евро. Важно сразу заметить, что если недвижимость в Австрии будет продана в течение 10 лет после покупки, то положительная разница в цене продажи и покупки облагается подоходным налогом по прогрессивной шкале.

Наши австрийские юристы и налоговые советники проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с налогообложением в Австрии, и помогут разработать оптимальные налоговые пути при покупке и использовании австрийской недвижимости.

Поиск Недвижимости

Статистика продаж в Австрии

  • Апартаменты / Пентхаусы 41%
  • Дома / Шале / Виллы 39%
  • Отели / Пансионы 20%

Избранные объекты

Берг-им-Драуталь
Австрия - Каринтия
Объект №:
APPV1570RM
€ 798.000
Второй Дом / Шикарная Вилла у озера в Каринтии на продажу - Берг-им-Драуталь
  Спальни: 4  Площадь: 246 m²  Участок: 2.855 m²
Презентабельная каменная вилла со статусом второго дома в идиллическом муниципалитете Берг-им-Драуталь (недалеко от Вайсензее), которая не оставляет желать ниче...