• Коммерческая недвижимость в Австрии на продажу
    Новый городской бутик-отель в центральной части Вены
  • Коммерческая недвижимость в Австрии на продажу
    Небольшой уютный отель в центре города Санкт-Йоганн
  • Жилая недвижимость в Австрии на продажу
    Роскошные апартаменты в отличном месте Зальцбурга
  • Коммерческая недвижимость в Австрии на продажу
    Тирольский отель в лучшем месте Кицбюэля
  • Коммерческая недвижимость в Австрии на продажу
    Великолепный горнолыжный СПА отель в Клайнвальзерталь

Налоги в Австрии

при покупке недвижимости

В Австрии не взимается ежегодный налог на здания и сооружения, ежегодный налог на землю рассчитывается по кадастровой, а не рыночной стоимости и поэтому невелик. Любая сделка по недвижимости должна быть зарегистрирована в местном налоговом органе, при этом уплачивается налог на передачу прав на недвижимость в Австрии в размере 3,5 % от ее стоимости. После уплаты этого налога выдается свидетельство, разрешающее регистрацию сделки в местном (Земельном) суде. Также при покупке недвижимости придется заплатить земельный кадастровый налог, составляющий 1% от стоимости объекта.

Покупатели недвижимости в Австрии из стран, не входящих в Европейский Союз, оплачивают также сбор за разрешение местного органа власти, ведающего передачей собственности, который составляет около 1000 евро. Важно сразу заметить, что если недвижимость в Австрии будет продана в течение 10 лет после покупки, то положительная разница в цене продажи и покупки облагается подоходным налогом по прогрессивной шкале.

Наши австрийские юристы и налоговые советники проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с налогообложением в Австрии, и помогут разработать оптимальные налоговые пути при покупке и использовании австрийской недвижимости.

Поиск Недвижимости

Статистика продаж в Австрии

  • Апартаменты / Пентхаусы 41%
  • Дома / Шале / Виллы 39%
  • Отели / Пансионы 20%

Избранные объекты

Лех-ам-Арльберг
Австрия - Форарльберг
Объект №:
AP-RA-18035
€ 1.100.000

Горнолыжная Квартира в Лехе для отдыха зарезервировано - Лех-ам-Арльберг
  Спальни: 2  Ванные: 1  Площадь: 65 m²
Уютные апартаменты в традиционном австрийском доме недалеко от центра города Лех-ам-Арльберг с беспрепятственным видом на горы. Горнолыжные спуски доступны в те...