-
Коммерческая недвижимость в Австрии на продажуВеликолепный горнолыжный СПА отель в Клайнвальзерталь
-
Коммерческая недвижимость в Австрии на продажуТирольский отель в лучшем месте Кицбюэля
-
Эксклюзивная недвижимость в Австрии на продажуЭксклюзивное шале в лучшем районе Кирхберга в Тироле
-
Коммерческая недвижимость в Австрии на продажуКомфортабельный семейный отель в Австрийской деревушке
-
Недвижимость в Австрии для горных лыж на продажуНебольшой изысканный отель в Шладминге
Налоги в Австрии
при покупке недвижимости
В Австрии не взимается ежегодный налог на здания и сооружения, ежегодный налог на землю рассчитывается по кадастровой, а не рыночной стоимости и поэтому невелик. Любая сделка по недвижимости должна быть зарегистрирована в местном налоговом органе, при этом уплачивается налог на передачу прав на недвижимость в Австрии в размере 3,5 % от ее стоимости. После уплаты этого налога выдается свидетельство, разрешающее регистрацию сделки в местном (Земельном) суде. Также при покупке недвижимости придется заплатить земельный кадастровый налог, составляющий 1% от стоимости объекта.
Покупатели недвижимости в Австрии из стран, не входящих в Европейский Союз, оплачивают также сбор за разрешение местного органа власти, ведающего передачей собственности, который составляет около 1000 евро. Важно сразу заметить, что если недвижимость в Австрии будет продана в течение 10 лет после покупки, то положительная разница в цене продажи и покупки облагается подоходным налогом по прогрессивной шкале.
Наши австрийские юристы и налоговые советники проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с налогообложением в Австрии, и помогут разработать оптимальные налоговые пути при покупке и использовании австрийской недвижимости.
Поиск Недвижимости
Статистика продаж в Австрии
- Апартаменты / Пентхаусы 41%
- Дома / Шале / Виллы 39%
- Отели / Пансионы 20%
Избранные объекты
Австрия - Форарльберг
AP-HT-10901