• Коммерческая недвижимость в Австрии на продажу
    4-звездочный отель в Целль-ам-Зее
  • Эксклюзивная недвижимость в Австрии на продажу
    Эксклюзивное шале в лучшем районе Кирхберга в Тироле
  • Инвестиционная недвижимость в Австрии на продажу
    Идиллический участок с альпийскийм шале в Оберндорфе
  • Коммерческая недвижимость в Австрии на продажу
    Роскошная апарт-резиденция в Лех-на-Арльберге
  • Инвестиционная недвижимость в Австрии на продажу
    Редкая возможность инвестиций в апартаменты в Серфаусе

Налоги в Австрии

при покупке недвижимости

В Австрии не взимается ежегодный налог на здания и сооружения, ежегодный налог на землю рассчитывается по кадастровой, а не рыночной стоимости и поэтому невелик. Любая сделка по недвижимости должна быть зарегистрирована в местном налоговом органе, при этом уплачивается налог на передачу прав на недвижимость в Австрии в размере 3,5 % от ее стоимости. После уплаты этого налога выдается свидетельство, разрешающее регистрацию сделки в местном (Земельном) суде. Также при покупке недвижимости придется заплатить земельный кадастровый налог, составляющий 1% от стоимости объекта.

Покупатели недвижимости в Австрии из стран, не входящих в Европейский Союз, оплачивают также сбор за разрешение местного органа власти, ведающего передачей собственности, который составляет около 1000 евро. Важно сразу заметить, что если недвижимость в Австрии будет продана в течение 10 лет после покупки, то положительная разница в цене продажи и покупки облагается подоходным налогом по прогрессивной шкале.

Наши австрийские юристы и налоговые советники проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с налогообложением в Австрии, и помогут разработать оптимальные налоговые пути при покупке и использовании австрийской недвижимости.

Поиск Недвижимости

Статистика продаж в Австрии

  • Апартаменты / Пентхаусы 41%
  • Дома / Шале / Виллы 39%
  • Отели / Пансионы 20%

Избранные объекты

Китцбюэль
Австрия - Тироль
Объект №:
AP-WH-050214
€ 12.500.000

Тирольский отель в лучшем месте Кицбюэля на продажу - Китцбюэль
 Комнат: по Запросу  Участок: по Запросу
Благодаря отличному расположению и правильному руководству, прибыль этого отеля очень высока и год от года увеличивается. Доходность Отеля составляет 1 милли...