• Недвижимость в Австрии для горных лыж на продажу
    Абсолютно новая роскошная квартира в Лехе-на-Арльберге
  • Коммерческая недвижимость в Австрии на продажу
    Тирольский отель в лучшем месте Кицбюэля
  • Недвижимость в Австрии для горных лыж на продажу
    Роскошная квартира на горнолыжном склоне Эльмау в Тироле
  • Инвестиционная недвижимость в Австрии на продажу
    АПАРТИНВЕСТ - Новые апартаменты с высоким доходом
  • Коммерческая недвижимость в Австрии на продажу
    Новый городской бутик-отель в центральной части Вены

Налоги в Австрии

при покупке недвижимости

В Австрии не взимается ежегодный налог на здания и сооружения, ежегодный налог на землю рассчитывается по кадастровой, а не рыночной стоимости и поэтому невелик. Любая сделка по недвижимости должна быть зарегистрирована в местном налоговом органе, при этом уплачивается налог на передачу прав на недвижимость в Австрии в размере 3,5 % от ее стоимости. После уплаты этого налога выдается свидетельство, разрешающее регистрацию сделки в местном (Земельном) суде. Также при покупке недвижимости придется заплатить земельный кадастровый налог, составляющий 1% от стоимости объекта.

Покупатели недвижимости в Австрии из стран, не входящих в Европейский Союз, оплачивают также сбор за разрешение местного органа власти, ведающего передачей собственности, который составляет около 1000 евро. Важно сразу заметить, что если недвижимость в Австрии будет продана в течение 10 лет после покупки, то положительная разница в цене продажи и покупки облагается подоходным налогом по прогрессивной шкале.

Наши австрийские юристы и налоговые советники проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с налогообложением в Австрии, и помогут разработать оптимальные налоговые пути при покупке и использовании австрийской недвижимости.

Поиск Недвижимости

Статистика продаж в Австрии

  • Апартаменты / Пентхаусы 41%
  • Дома / Шале / Виллы 39%
  • Отели / Пансионы 20%

Избранные объекты

18-й район (Waehring)
Австрия - Вена
Объект №:
AP-EV-17394
€ 5.300.000
Вилла в Вене современной архитектуры на продажу - 18-й район (Waehring)
 Комнат: 8  Площадь: 470 m²  Участок: 1.050 m²
Эта современная вилла расположена в отличном месте в 18-м округе Вены. Дом идеально подходит в качестве места жительства семьи, на данный момент в вилле на перв...