• Недвижимость в Австрии для Отдыха на продажу
    Квартира со статусом ВТОРОГО ДОМА в Аурахе-бай-Китцбюэль
  • Недвижимость в Австрии для горных лыж на продажу
    Необычная 4-х комнатная квартира с полной отделкой в Лехе
  • Коммерческая недвижимость в Австрии на продажу
    Небольшой уютный отель в центре города Санкт-Йоганн
  • Эксклюзивная недвижимость в Австрии на продажу
    Уникальная роскошная квартира с 4 спальнями в Лех ам Арльберг
  • Коммерческая недвижимость в Австрии на продажу
    4-звездочный отель в Целль-ам-Зее

Налоги в Австрии

при покупке недвижимости

В Австрии не взимается ежегодный налог на здания и сооружения, ежегодный налог на землю рассчитывается по кадастровой, а не рыночной стоимости и поэтому невелик. Любая сделка по недвижимости должна быть зарегистрирована в местном налоговом органе, при этом уплачивается налог на передачу прав на недвижимость в Австрии в размере 3,5 % от ее стоимости. После уплаты этого налога выдается свидетельство, разрешающее регистрацию сделки в местном (Земельном) суде. Также при покупке недвижимости придется заплатить земельный кадастровый налог, составляющий 1% от стоимости объекта.

Покупатели недвижимости в Австрии из стран, не входящих в Европейский Союз, оплачивают также сбор за разрешение местного органа власти, ведающего передачей собственности, который составляет около 1000 евро. Важно сразу заметить, что если недвижимость в Австрии будет продана в течение 10 лет после покупки, то положительная разница в цене продажи и покупки облагается подоходным налогом по прогрессивной шкале.

Наши австрийские юристы и налоговые советники проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с налогообложением в Австрии, и помогут разработать оптимальные налоговые пути при покупке и использовании австрийской недвижимости.

Поиск Недвижимости

Статистика продаж в Австрии

  • Апартаменты / Пентхаусы 41%
  • Дома / Шале / Виллы 39%
  • Отели / Пансионы 20%

Избранные объекты

17-й район (Hernals)
Австрия - Вена
Объект №:
AP-EL-07038
€ 625.000
Земельный Участок в Вене рядом с лесом на продажу - 17-й район (Hernals)
  Участок: 751 m²
Отличный земельный участок в красивом тихом и зеленом районе - рядом с Лесным массивом и американской школой. Участок расположен в зеленой зоне, имеется прек...