• Инвестиционная недвижимость в Австрии на продажу
    АПАРТИНВЕСТ - Новые апартаменты с высоким доходом
  • Эксклюзивная недвижимость в Австрии на продажу
    Великолепная горная резиденция у поля для гольфа на Шварцзее
  • Недвижимость на озерах Австрии на продажу
    Дом в Целль-ам-Зее с беспрепятственным видом на озеро
  • Недвижимость на озерах Австрии на продажу
    Современный дом в идиллической долине Пиллерзее
  • Гольф - недвижимость в Австрии на продажу
    Дача - шале в Тирольских традициях в отличном месте Альп

Налоги в Австрии

при покупке недвижимости

В Австрии не взимается ежегодный налог на здания и сооружения, ежегодный налог на землю рассчитывается по кадастровой, а не рыночной стоимости и поэтому невелик. Любая сделка по недвижимости должна быть зарегистрирована в местном налоговом органе, при этом уплачивается налог на передачу прав на недвижимость в Австрии в размере 3,5 % от ее стоимости. После уплаты этого налога выдается свидетельство, разрешающее регистрацию сделки в местном (Земельном) суде. Также при покупке недвижимости придется заплатить земельный кадастровый налог, составляющий 1% от стоимости объекта.

Покупатели недвижимости в Австрии из стран, не входящих в Европейский Союз, оплачивают также сбор за разрешение местного органа власти, ведающего передачей собственности, который составляет около 1000 евро. Важно сразу заметить, что если недвижимость в Австрии будет продана в течение 10 лет после покупки, то положительная разница в цене продажи и покупки облагается подоходным налогом по прогрессивной шкале.

Наши австрийские юристы и налоговые советники проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с налогообложением в Австрии, и помогут разработать оптимальные налоговые пути при покупке и использовании австрийской недвижимости.

Поиск Недвижимости

Статистика продаж в Австрии

  • Апартаменты / Пентхаусы 41%
  • Дома / Шале / Виллы 39%
  • Отели / Пансионы 20%

Избранные объекты

Мария-Энцерсдорф
Австрия - Нижняя Австрия
Объект №:
AP-EC-24444
€ 2.400.000
Исторический усадебный дом - замок с просторным парком на продажу - Мария-Энцерсдорф
 Комнат: 7  Площадь: 680 m²  Участок: 3.500 m²
Просторная, величественная редкость, в 20 минутах езды от центра города Вены. Предлагаемый объект может быть использован в качестве частной резиденции, так как ...