• Городская недвижимость в Австрии на продажу
    Эксклюзивный 2-х этажный пентхаус в Вене с 3-мя терассами
  • Эксклюзивная недвижимость в Австрии на продажу
    Элитное тирольское шале - дача со статусом `Второго Дома`
  • Недвижимость в горах Австрии на продажу
    Винтажное деревянное шале в отличном месте Австрийских Альп
  • Городская недвижимость в Австрии на продажу
    Роскошный пентхаус рядом с Оперой
  • Инвестиционная недвижимость в Австрии на продажу
    Редкая возможность инвестиций в апартаменты в Серфаусе

Налоги в Австрии

при покупке недвижимости

В Австрии не взимается ежегодный налог на здания и сооружения, ежегодный налог на землю рассчитывается по кадастровой, а не рыночной стоимости и поэтому невелик. Любая сделка по недвижимости должна быть зарегистрирована в местном налоговом органе, при этом уплачивается налог на передачу прав на недвижимость в Австрии в размере 3,5 % от ее стоимости. После уплаты этого налога выдается свидетельство, разрешающее регистрацию сделки в местном (Земельном) суде. Также при покупке недвижимости придется заплатить земельный кадастровый налог, составляющий 1% от стоимости объекта.

Покупатели недвижимости в Австрии из стран, не входящих в Европейский Союз, оплачивают также сбор за разрешение местного органа власти, ведающего передачей собственности, который составляет около 1000 евро. Важно сразу заметить, что если недвижимость в Австрии будет продана в течение 10 лет после покупки, то положительная разница в цене продажи и покупки облагается подоходным налогом по прогрессивной шкале.

Наши австрийские юристы и налоговые советники проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с налогообложением в Австрии, и помогут разработать оптимальные налоговые пути при покупке и использовании австрийской недвижимости.

Поиск Недвижимости

Статистика продаж в Австрии

  • Апартаменты / Пентхаусы 41%
  • Дома / Шале / Виллы 39%
  • Отели / Пансионы 20%

Избранные объекты

Баден
Австрия - Вена
Объект №:
AP-KV-0929
ПО ЗАПРОСУ
Эксклюзивная Вилла - Замок в Бадене на продажу - Баден
 Комнат: 17  Площадь: 800 m²  Участок: 4.000 m²
Высококлассная уникальная вилла в районе Бадена - недалеко от Вены. Вилла расположена на земельном участке более 40 соток (возможно увеличение до 0,8 Га), наход...