• Коммерческая недвижимость в Австрии на продажу
    Новый городской бутик-отель в центральной части Вены
  • Недвижимость на озерах Австрии на продажу
    Дом в Целль-ам-Зее с беспрепятственным видом на озеро
  • Гольф - недвижимость в Австрии на продажу
    Новое Альпийское Шале у поля для гольфа в Китцбюэле
  • Эксклюзивная недвижимость в Австрии на продажу
    Элитное тирольское шале - дача со статусом `Второго Дома`
  • Недвижимость в Австрии для горных лыж на продажу
    Шале на 6 апартаменов на горнолыжном склоне в Обертауэрне

Налоги в Австрии

при покупке недвижимости

В Австрии не взимается ежегодный налог на здания и сооружения, ежегодный налог на землю рассчитывается по кадастровой, а не рыночной стоимости и поэтому невелик. Любая сделка по недвижимости должна быть зарегистрирована в местном налоговом органе, при этом уплачивается налог на передачу прав на недвижимость в Австрии в размере 3,5 % от ее стоимости. После уплаты этого налога выдается свидетельство, разрешающее регистрацию сделки в местном (Земельном) суде. Также при покупке недвижимости придется заплатить земельный кадастровый налог, составляющий 1% от стоимости объекта.

Покупатели недвижимости в Австрии из стран, не входящих в Европейский Союз, оплачивают также сбор за разрешение местного органа власти, ведающего передачей собственности, который составляет около 1000 евро. Важно сразу заметить, что если недвижимость в Австрии будет продана в течение 10 лет после покупки, то положительная разница в цене продажи и покупки облагается подоходным налогом по прогрессивной шкале.

Наши австрийские юристы и налоговые советники проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с налогообложением в Австрии, и помогут разработать оптимальные налоговые пути при покупке и использовании австрийской недвижимости.

Поиск Недвижимости

Статистика продаж в Австрии

  • Апартаменты / Пентхаусы 41%
  • Дома / Шале / Виллы 39%
  • Отели / Пансионы 20%

Избранные объекты

Аурах-бай-Китцбюэль
Австрия - Тироль
Объект №:
AP-ZV-MY742
€ 2.390.000
Очаровательное шале в Аурахе - Китцбюэль на продажу - Аурах-бай-Китцбюэль
  Спальни: 4  Площадь: 205 m²  Участок: 600 m²
Это очаровательное шале расположено в престижном и тихом жилом районе в Аурах рядом с Китцбюэлем. Это совсем рядом с гламурным Китцбюэлем, до которого всего не...