• Предложение на продажу
    Новое шале на солнечном плато у горнолыжного склона
  • Предложение на продажу
    Великолепный горнолыжный СПА отель в Клайнвальзерталь
  • Предложение на продажу
    Солнечное новое шале в Китцбюэле
  • Предложение на продажу
    Великолепный рыцарский замок в Австрии
  • Предложение на продажу
    Привлекательный новый пентхаус в Зальцбурге

Налоги в Австрии

при покупке недвижимости

В Австрии не взимается ежегодный налог на здания и сооружения, ежегодный налог на землю рассчитывается по кадастровой, а не рыночной стоимости и поэтому невелик. Любая сделка по недвижимости должна быть зарегистрирована в местном налоговом органе, при этом уплачивается налог на передачу прав на недвижимость в Австрии в размере 3,5 % от ее стоимости. После уплаты этого налога выдается свидетельство, разрешающее регистрацию сделки в местном (Земельном) суде. Также при покупке недвижимости придется заплатить земельный кадастровый налог, составляющий 1% от стоимости объекта.

Покупатели недвижимости в Австрии из стран, не входящих в Европейский Союз, оплачивают также сбор за разрешение местного органа власти, ведающего передачей собственности, который составляет около 1000 евро. Важно сразу заметить, что если недвижимость в Австрии будет продана в течение 10 лет после покупки, то положительная разница в цене продажи и покупки облагается подоходным налогом по прогрессивной шкале.

Наши австрийские юристы и налоговые советники проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с налогообложением в Австрии, и помогут разработать оптимальные налоговые пути при покупке и использовании австрийской недвижимости.

Поиск Недвижимости

Статистика продаж в Австрии

  • Апартаменты / Пентхаусы 41%
  • Дома / Шале / Виллы 39%
  • Отели / Пансионы 20%

Избранные объекты

Зальцбург
Австрия - Зальцбургленд
Объект №:
AP-KV-0008
ПО ЗАПРОСУ
Роскошная резиденция в Зальцбурге - продано - Зальцбург
  Площадь: 1.000 m²  Участок: 2.000 m²
В продаже эксклюзивная резиденция ЛЮКС-КЛАССА в Австрийском Зальцбурге. Великолепная резиденция расположена в одном из самых престижных районов города. Уникальн...