• Коммерческая недвижимость в Австрии на продажу
    Небольшой уютный отель в центре города Санкт-Йоганн
  • Недвижимость в Австрии для горных лыж на продажу
    Необычная 4-х комнатная квартира с полной отделкой в Лехе
  • Недвижимость в Австрии для горных лыж на продажу
    Небольшой изысканный отель в Шладминге
  • Недвижимость в Австрии для горных лыж на продажу
    Абсолютно редкая 1-комнатная квартира в Лех-на-Арльберге
  • Коммерческая недвижимость в Австрии на продажу
    Курортный отель в Штубайтале с 10-месячным сезоном

Недвижимость в Австрии

Информация об Астрии и Федеральные Земли

Покупка недвижимости в Австрии иностранцами регулируется государством. Австрия является республикой, состоящей из 9 федеральных земель. В каждой федеральной земле свое правительство и свой парламент, и соответственно издаются местные законы, которые могут отличаться от законов соседних земель, поэтому в каждом регионе Австрии существуют определенные правила, строго определяющие процесс проведения сделки с недвижимостью.

В настоящее время к австрийской недвижимости повышенный интерес проявляют жители других европейских стран. Например, федеральные земли Тироль (Tyrol) и Зальцбургленд (SalzburgLand) очень популярны среди немецких покупателей, а южные земли, такие как Штирия (Steiermark) и Каринтия (Karnten), где множество теплых озер, облюбовали жители севера Европы – Великобритании и Скандинавии.

Австрия это страна гор и озер. Альпы занимают более половины территории страны. Озёр в стране более 600. Есть теплые, которые прогреваются до 30 градусов, есть озёра ледникового происхождения, которые наполнены чистейшей минеральной водой. Австрия одна из самых лесистых стран Европы. Восточная территория страны и Верхняя Австрия состоят в основном из прекрасных зеленых равнин.

Совершая поиск недвижимости в Австрии, Вы можете быть уверены, что где бы ни располагался дом - в лесу, в горах, на равнине или в городе – райская красота и блаженное спокойствие найдут Вас сами, потому что Австрия – это страна наслаждения красотой гор и долин, чистотой и блеском озер, уютом старинных альпийских городков, изысканным европейским комфортом и безупречным сервисом.

Австрия сегодня одна из самых безопасных стран Европы. Здесь практически не случается мелких правонарушений. Можно спокойно оставить вещи в машине и отправиться гулять, не беспокоясь вопросом, хорошо ли закрыты окна.

Первое, на что Вы обратите внимание в Австрии, это чистота. На улицах Австрийских городков Вы никогда не увидите грязи. Автомобили практически не пачкаются.

Все более активными покупателями недвижимости в Австрии становятся частные инвесторы. Спекулянты избегают Австрию. Причина: в сравнении с другими международными центрами, такими как Париж, Вена или Австрия испытывают очень небольшие колебания цен на недвижимость. Для спекулянтов это скучно, а для долгосрочных инвесторов интересно.

В Австрии в некоторых землях всем покупателям недвижимости (как иностранцам, так и самим гражданам Австрии) необходимо получать специальные разрешения. Каждую сделку действительно рассматривают в индивидуальном порядке. Эти строгие законы созданы не для ущемления прав иностранных граждан: такие же законы действуют и на самих австрийцев. У серьезного и состоятельного покупателя и, главное, обратившегося в солидную компанию с многолетним опытом работы и безупречной репутацией как “AUSTRIA-PARTNER”, проблем с покупкой не возникнет. Процедура проведения сделки может занимать от 2-х недель до одного месяца. Все вопросы, связанные с приобретением, решают австрийские адвокаты (юристы).

Поэтому самое главное правило, - обращаться в профессиональные компании - такие как "AUSTRIA-PARTNER", также специализирующиеся на продаже недвижимости иностранным гражданам. В этом случае покупатель получит и профессиональные и качественные услуги, а процедура оформления сделки будет достаточно проста и безпроблемна. В его распоряжении также будет специализирующийся на сделках такового вида австрийский адвокат, или даже целое адвокатское бюро. И немаловажно, что не придется переплачивать, - все затраты, связанные с приобретением и оформлением недвижимости в Австрии строго регламентированы соответствующими законами.

Выбор недвижимости в Австрии разнообразен , это и небольшие шале и эксклюзивные виллы и огромные замки. Стоимость объектов сильно варьируется в зависимости от месторасположения, инфраструктуры, размера земельного участка и возможно исторической ценности объекта.

У нас имеются также предложения и по коммерческой недвижимости в Австрии, или австрийской бизнес недвижимости - это и отели, и пансионы, и гастхаусы, и кафе, и бары, и рестораны, а также многое другое.

Наша австрийская группа компаний имеет безупречную репутацию и многолетний опыт работы с недвижимостью в Австрии. При нашей поддержке и помощи Вы избежите тех подводных камней, с которыми неизбежно столкнетесь пускаясь в «одиночное плавание» по этой замечательной стране.

Вы всегда можете обратиться к нам и мы поможем решить Вам все Ваши вопросы, связанные с тем, - где лучше купить недвижимость в Австрии, какие существуют цены на австрийскую недвижимость и как все правильно оформить.

Также наша компания предлагает недвижимость в Австрии класса "премиум", которая широко не рекламируется, поэтому Вы всегда можете сделать нашей компании заказ по своим критериям.

Если Вы любите комфорт и уют, цените спокойствие и безопасность, хотите дышать чистым воздухом, то Австрия это для Вас!

Поиск Недвижимости

Статистика продаж в Австрии

  • Апартаменты / Пентхаусы 41%
  • Дома / Шале / Виллы 39%
  • Отели / Пансионы 20%

Избранные объекты

Серфаус
Австрия - Тироль
Объект №:
AP-HT-24081
ПО ЗАПРОСУ
Стильный отель в Серфаусе продано - Серфаус
 Комнат: по Запросу  Участок: по Запросу
Стильный отель в традиционном тирольском духе в самом центре одного из всемирно известных и престижных горнолыжных курортов Австрии - Серфаус - Тироль. Отел...
Райт-бай-Китцбюэль
Австрия - Тироль
Объект №:
AP-ZL-LX553
€ 1.100.000

Участок на холме с панорамой в Китцбюэле зарезервировано - Райт-бай-Китцбюэль
  Участок: 600 m²
Отличный участок под застройку на склоне холма с видом на Горные массивы Китцбюэля, Ханенкамм и Лофер-Штейнберге. Вода и электричество, канализация в непосре...
Санкт-Антон-ам-Арльберг
Австрия - Тироль
Объект №:
AP-HT-04022
ПО ЗАПРОСУ
Традиционная альпийская гостиница в Австрии на продажу - Санкт-Антон-ам-Арльберг
 Комнат: 40  Участок: 4.000 m²
Традиционный альпийский отель в идеальном месте на всемирно известном горнолыжном курорте с самыми теплыми деревянными интерьерами, окрашенными стенами и прекра...
Лех-ам-Арльберг
Австрия - Форарльберг
Объект №:
AP-RA-22143
€ 3.700.000

Новая современная квартира в Лех-ам-Арльберг зарезервировано - Лех-ам-Арльберг
  Спальни: 5  Ванные: 4  Площадь: 210 m²
Большие новые апартаменты с прекрасной деревянной отделкой, расположенная в небольшом доме-шале в Лех-ам-Арльберг в отличном месте с прекрасным видом на горные ...
Лех-ам-Арльберг
Австрия - Форарльберг
Объект №:
AP-HR-19020
€ 15.000.000

Роскошная апарт-резиденция в Лех-на-Арльберге зарезервировано - Лех-ам-Арльберг
 Комнат: по Запросу  Участок: по Запросу
Великолепно расположенный небольшой и дружелюбный лыжный апарт-отель с уютной и роскошной атмосферой, рядом с подъемниками. Отличные комфортабельные интерьер...