• Недвижимость на озерах Австрии на продажу
    Современный дом в идиллической долине Пиллерзее
  • Эксклюзивная недвижимость в Австрии на продажу
    Великолепный рыцарский замок в Австрии
  • Коммерческая недвижимость в Австрии на продажу
    Великолепный горнолыжный СПА отель в Клайнвальзерталь
  • Недвижимость на озерах Австрии на продажу
    Дом в Целль-ам-Зее с беспрепятственным видом на озеро
  • Коммерческая недвижимость в Австрии на продажу
    Новый городской бутик-отель в центральной части Вены

Недвижимость в Австрии

Информация об Астрии и Федеральные Земли

Покупка недвижимости в Австрии иностранцами регулируется государством. Австрия является республикой, состоящей из 9 федеральных земель. В каждой федеральной земле свое правительство и свой парламент, и соответственно издаются местные законы, которые могут отличаться от законов соседних земель, поэтому в каждом регионе Австрии существуют определенные правила, строго определяющие процесс проведения сделки с недвижимостью.

В настоящее время к австрийской недвижимости повышенный интерес проявляют жители других европейских стран. Например, федеральные земли Тироль (Tyrol) и Зальцбургленд (SalzburgLand) очень популярны среди немецких покупателей, а южные земли, такие как Штирия (Steiermark) и Каринтия (Karnten), где множество теплых озер, облюбовали жители севера Европы – Великобритании и Скандинавии.

Австрия это страна гор и озер. Альпы занимают более половины территории страны. Озёр в стране более 600. Есть теплые, которые прогреваются до 30 градусов, есть озёра ледникового происхождения, которые наполнены чистейшей минеральной водой. Австрия одна из самых лесистых стран Европы. Восточная территория страны и Верхняя Австрия состоят в основном из прекрасных зеленых равнин.

Совершая поиск недвижимости в Австрии, Вы можете быть уверены, что где бы ни располагался дом - в лесу, в горах, на равнине или в городе – райская красота и блаженное спокойствие найдут Вас сами, потому что Австрия – это страна наслаждения красотой гор и долин, чистотой и блеском озер, уютом старинных альпийских городков, изысканным европейским комфортом и безупречным сервисом.

Австрия сегодня одна из самых безопасных стран Европы. Здесь практически не случается мелких правонарушений. Можно спокойно оставить вещи в машине и отправиться гулять, не беспокоясь вопросом, хорошо ли закрыты окна.

Первое, на что Вы обратите внимание в Австрии, это чистота. На улицах Австрийских городков Вы никогда не увидите грязи. Автомобили практически не пачкаются.

Все более активными покупателями недвижимости в Австрии становятся частные инвесторы. Спекулянты избегают Австрию. Причина: в сравнении с другими международными центрами, такими как Париж, Вена или Австрия испытывают очень небольшие колебания цен на недвижимость. Для спекулянтов это скучно, а для долгосрочных инвесторов интересно.

В Австрии в некоторых землях всем покупателям недвижимости (как иностранцам, так и самим гражданам Австрии) необходимо получать специальные разрешения. Каждую сделку действительно рассматривают в индивидуальном порядке. Эти строгие законы созданы не для ущемления прав иностранных граждан: такие же законы действуют и на самих австрийцев. У серьезного и состоятельного покупателя и, главное, обратившегося в солидную компанию с многолетним опытом работы и безупречной репутацией как “AUSTRIA-PARTNER”, проблем с покупкой не возникнет. Процедура проведения сделки может занимать от 2-х недель до одного месяца. Все вопросы, связанные с приобретением, решают австрийские адвокаты (юристы).

Поэтому самое главное правило, - обращаться в профессиональные компании - такие как "AUSTRIA-PARTNER", также специализирующиеся на продаже недвижимости иностранным гражданам. В этом случае покупатель получит и профессиональные и качественные услуги, а процедура оформления сделки будет достаточно проста и безпроблемна. В его распоряжении также будет специализирующийся на сделках такового вида австрийский адвокат, или даже целое адвокатское бюро. И немаловажно, что не придется переплачивать, - все затраты, связанные с приобретением и оформлением недвижимости в Австрии строго регламентированы соответствующими законами.

Выбор недвижимости в Австрии разнообразен , это и небольшие шале и эксклюзивные виллы и огромные замки. Стоимость объектов сильно варьируется в зависимости от месторасположения, инфраструктуры, размера земельного участка и возможно исторической ценности объекта.

У нас имеются также предложения и по коммерческой недвижимости в Австрии, или австрийской бизнес недвижимости - это и отели, и пансионы, и гастхаусы, и кафе, и бары, и рестораны, а также многое другое.

Наша австрийская группа компаний имеет безупречную репутацию и многолетний опыт работы с недвижимостью в Австрии. При нашей поддержке и помощи Вы избежите тех подводных камней, с которыми неизбежно столкнетесь пускаясь в «одиночное плавание» по этой замечательной стране.

Вы всегда можете обратиться к нам и мы поможем решить Вам все Ваши вопросы, связанные с тем, - где лучше купить недвижимость в Австрии, какие существуют цены на австрийскую недвижимость и как все правильно оформить.

Также наша компания предлагает недвижимость в Австрии класса "премиум", которая широко не рекламируется, поэтому Вы всегда можете сделать нашей компании заказ по своим критериям.

Если Вы любите комфорт и уют, цените спокойствие и безопасность, хотите дышать чистым воздухом, то Австрия это для Вас!

Поиск Недвижимости

Статистика продаж в Австрии

  • Апартаменты / Пентхаусы 41%
  • Дома / Шале / Виллы 39%
  • Отели / Пансионы 20%

Избранные объекты

Шладминг
Австрия - Штирия
Объект №:
AP-WH-060317
ПО ЗАПРОСУ
Шладминг: Инвестиции в строительство горнолыжного Отеля на продажу - Шладминг
 Комнат: 100  Участок: по Запросу
Непосредственно в центре всемирно известного курортного Шладминга, всего в нескольких минутах от главного горнолыжного подъемника, планируется построить красивы...
Кирхберг
Австрия - Тироль
Объект №:
AP-ZV-SP123
€ 1.790.000
Новое шале на солнечном плато у горнолыжного склона на продажу - Кирхберг
  Спальни: 4  Площадь: 207 m²  Участок: 1.636 m²
Это комплекс из 3-х шале, расположенных на солнечном плато рядом с горнолыжными спусками в курортном городке Кирхберг недалеко от Китцбюэля. Эти роскошные ша...
13-й район (Hietzing)
Австрия - Вена
Объект №:
AP-ZV-25792
€ 8.500.000

Императорская вилла в Вене в эксклюзивном месте на продажу - 13-й район (Hietzing)
  Площадь: 1.047,91 m²
Эта уникальная императорская вилла расположена в престижном месте в 13-м районе Вена. Это великолепно отреставрированный и представительный дом в Вене конца век...
19-й район (Doebling)
Австрия - Вена
Объект №:
AP-EV-25806
€ 20.960.000

Эксклюзивная дворянская вилла в элитном районе Вены на продажу - 19-й район (Doebling)
 Комнат: 16  Ванные: 3  Площадь: 955 m²
Продается недавно построенная эксклюзивная вилла от известного архитектора, которая находится в 19-м районе Вены в респектабельном Дёблинге. Элегантная и сов...
Тамсвег
Австрия - Зальцбургленд
Объект №:
AP-PV-1156CA
€ 450.000
Элегантный семейный дом в центре Тамсвега на продажу - Тамсвег
  Спальни: 3  Площадь: 144 m²  Участок: 1.378 m²
Великолепный односемейный дом расположенный на прекрасной солнечной поляне в одном из востребованных жилых районов в столице округа Лунгау в Тамсвеге. Особенно ...