• Эксклюзивная недвижимость в Австрии на продажу
    Уникальная роскошная квартира с 4 спальнями в Лех ам Арльберг
  • Коммерческая недвижимость в Австрии на продажу
    Комфортабельный отель в лыжной области Бад Кляйнкирхайм
  • Городская недвижимость в Австрии на продажу
    Эксклюзивный 2-х этажный пентхаус в Вене с 3-мя терассами
  • Эксклюзивная недвижимость в Австрии на продажу
    Великолепная горная резиденция у поля для гольфа на Шварцзее
  • Коммерческая недвижимость в Австрии на продажу
    4-звездочный отель в Целль-ам-Зее

Недвижимость в Австрии

Информация об Астрии и Федеральные Земли

Покупка недвижимости в Австрии иностранцами регулируется государством. Австрия является республикой, состоящей из 9 федеральных земель. В каждой федеральной земле свое правительство и свой парламент, и соответственно издаются местные законы, которые могут отличаться от законов соседних земель, поэтому в каждом регионе Австрии существуют определенные правила, строго определяющие процесс проведения сделки с недвижимостью.

В настоящее время к австрийской недвижимости повышенный интерес проявляют жители других европейских стран. Например, федеральные земли Тироль (Tyrol) и Зальцбургленд (SalzburgLand) очень популярны среди немецких покупателей, а южные земли, такие как Штирия (Steiermark) и Каринтия (Karnten), где множество теплых озер, облюбовали жители севера Европы – Великобритании и Скандинавии.

Австрия это страна гор и озер. Альпы занимают более половины территории страны. Озёр в стране более 600. Есть теплые, которые прогреваются до 30 градусов, есть озёра ледникового происхождения, которые наполнены чистейшей минеральной водой. Австрия одна из самых лесистых стран Европы. Восточная территория страны и Верхняя Австрия состоят в основном из прекрасных зеленых равнин.

Совершая поиск недвижимости в Австрии, Вы можете быть уверены, что где бы ни располагался дом - в лесу, в горах, на равнине или в городе – райская красота и блаженное спокойствие найдут Вас сами, потому что Австрия – это страна наслаждения красотой гор и долин, чистотой и блеском озер, уютом старинных альпийских городков, изысканным европейским комфортом и безупречным сервисом.

Австрия сегодня одна из самых безопасных стран Европы. Здесь практически не случается мелких правонарушений. Можно спокойно оставить вещи в машине и отправиться гулять, не беспокоясь вопросом, хорошо ли закрыты окна.

Первое, на что Вы обратите внимание в Австрии, это чистота. На улицах Австрийских городков Вы никогда не увидите грязи. Автомобили практически не пачкаются.

Все более активными покупателями недвижимости в Австрии становятся частные инвесторы. Спекулянты избегают Австрию. Причина: в сравнении с другими международными центрами, такими как Париж, Вена или Австрия испытывают очень небольшие колебания цен на недвижимость. Для спекулянтов это скучно, а для долгосрочных инвесторов интересно.

В Австрии в некоторых землях всем покупателям недвижимости (как иностранцам, так и самим гражданам Австрии) необходимо получать специальные разрешения. Каждую сделку действительно рассматривают в индивидуальном порядке. Эти строгие законы созданы не для ущемления прав иностранных граждан: такие же законы действуют и на самих австрийцев. У серьезного и состоятельного покупателя и, главное, обратившегося в солидную компанию с многолетним опытом работы и безупречной репутацией как “AUSTRIA-PARTNER”, проблем с покупкой не возникнет. Процедура проведения сделки может занимать от 2-х недель до одного месяца. Все вопросы, связанные с приобретением, решают австрийские адвокаты (юристы).

Поэтому самое главное правило, - обращаться в профессиональные компании - такие как "AUSTRIA-PARTNER", также специализирующиеся на продаже недвижимости иностранным гражданам. В этом случае покупатель получит и профессиональные и качественные услуги, а процедура оформления сделки будет достаточно проста и безпроблемна. В его распоряжении также будет специализирующийся на сделках такового вида австрийский адвокат, или даже целое адвокатское бюро. И немаловажно, что не придется переплачивать, - все затраты, связанные с приобретением и оформлением недвижимости в Австрии строго регламентированы соответствующими законами.

Выбор недвижимости в Австрии разнообразен , это и небольшие шале и эксклюзивные виллы и огромные замки. Стоимость объектов сильно варьируется в зависимости от месторасположения, инфраструктуры, размера земельного участка и возможно исторической ценности объекта.

У нас имеются также предложения и по коммерческой недвижимости в Австрии, или австрийской бизнес недвижимости - это и отели, и пансионы, и гастхаусы, и кафе, и бары, и рестораны, а также многое другое.

Наша австрийская группа компаний имеет безупречную репутацию и многолетний опыт работы с недвижимостью в Австрии. При нашей поддержке и помощи Вы избежите тех подводных камней, с которыми неизбежно столкнетесь пускаясь в «одиночное плавание» по этой замечательной стране.

Вы всегда можете обратиться к нам и мы поможем решить Вам все Ваши вопросы, связанные с тем, - где лучше купить недвижимость в Австрии, какие существуют цены на австрийскую недвижимость и как все правильно оформить.

Также наша компания предлагает недвижимость в Австрии класса "премиум", которая широко не рекламируется, поэтому Вы всегда можете сделать нашей компании заказ по своим критериям.

Если Вы любите комфорт и уют, цените спокойствие и безопасность, хотите дышать чистым воздухом, то Австрия это для Вас!

Поиск Недвижимости

Статистика продаж в Австрии

  • Апартаменты / Пентхаусы 41%
  • Дома / Шале / Виллы 39%
  • Отели / Пансионы 20%

Избранные объекты

Патры
Греция
Объект №:
GP-EV-06122
ПО ЗАПРОСУ
Уникальный архитектурный шедевр у моря на продажу - Патры
  Спальни: 5  Площадь: 1.019 m²  Участок: 7.800 m²
Дом, построенный в 1860 годах имеет площадь 1.019 кв.м, с участком 8.500 кв.м, включающим в себя собственный пляж и расположенным всего в 100 метрах от моря. Вс...
Андерматт - Седрун
Швейцария
Объект №:
AP-RA-S18038
€ 680.000
Квартиры мечты для отдыха в Швейцарских Альпах на продажу - Андерматт - Седрун
 Комнат: 3  Площадь: 108 m²
Современный многоквартирный дом - это новейший проект в курортном регионе Андерматт Седрун. Комплекс апартаментов в этом современном многоквартирном доме вкл...
Санкт-Андре-им-Лунгау
Австрия - Зальцбургленд
Объект №:
AP-PV-1433HL
€ 1.490.000

Эко дача - шале в солнечном месте Альп рядом с Тамсвегом зарезервировано - Санкт-Андре-им-Лунгау
  Спальни: 4  Площадь: 300 m²  Участок: 1.059 m²
Этот просторный австрийский загородный дом - шале был построен в 1996 году и полностью реконструирован в 2015 году. Особое внимание было уделено использованию в...
3-й район (Landstrasse)
Австрия - Вена
Объект №:
AP-EA-07171
€ 535.000

Классические апартаменты в Вене зарезервировано - 3-й район (Landstrasse)
  Спальни: 3  Ванные: 2  Площадь: 118,73 m²
Эта представительная классическая квартира расположена в самом центре города, в 3-м районе Вены (Ландштрассе), в непосредственной близости к ботаническому саду ...
17-й район (Hernals)
Австрия - Вена
Объект №:
AP-EL-07038
€ 625.000
Земельный Участок в Вене рядом с лесом на продажу - 17-й район (Hernals)
  Участок: 751 m²
Отличный земельный участок в красивом тихом и зеленом районе - рядом с Лесным массивом и американской школой. Участок расположен в зеленой зоне, имеется прек...