• Эксклюзивная недвижимость в Австрии на продажу
    Роскошное шале с альпийским видом недалеко от Китцбюэля
  • Эксклюзивная недвижимость в Австрии на продажу
    Уникальная роскошная вилла - шале в Австрийских Альпах
  • Недвижимость в Австрии на продажу
    Привлекательный новый пентхаус в Зальцбурге
  • Недвижимость в Австрии для горных лыж на продажу
    Новое шале на солнечном плато у горнолыжного склона
  • Коммерческая недвижимость в Австрии на продажу
    Великолепный горнолыжный СПА отель в Клайнвальзерталь

Недвижимость в Австрии

Информация об Астрии и Федеральные Земли

Покупка недвижимости в Австрии иностранцами регулируется государством. Австрия является республикой, состоящей из 9 федеральных земель. В каждой федеральной земле свое правительство и свой парламент, и соответственно издаются местные законы, которые могут отличаться от законов соседних земель, поэтому в каждом регионе Австрии существуют определенные правила, строго определяющие процесс проведения сделки с недвижимостью.

В настоящее время к австрийской недвижимости повышенный интерес проявляют жители других европейских стран. Например, федеральные земли Тироль (Tyrol) и Зальцбургленд (SalzburgLand) очень популярны среди немецких покупателей, а южные земли, такие как Штирия (Steiermark) и Каринтия (Karnten), где множество теплых озер, облюбовали жители севера Европы – Великобритании и Скандинавии.

Австрия это страна гор и озер. Альпы занимают более половины территории страны. Озёр в стране более 600. Есть теплые, которые прогреваются до 30 градусов, есть озёра ледникового происхождения, которые наполнены чистейшей минеральной водой. Австрия одна из самых лесистых стран Европы. Восточная территория страны и Верхняя Австрия состоят в основном из прекрасных зеленых равнин.

Совершая поиск недвижимости в Австрии, Вы можете быть уверены, что где бы ни располагался дом - в лесу, в горах, на равнине или в городе – райская красота и блаженное спокойствие найдут Вас сами, потому что Австрия – это страна наслаждения красотой гор и долин, чистотой и блеском озер, уютом старинных альпийских городков, изысканным европейским комфортом и безупречным сервисом.

Австрия сегодня одна из самых безопасных стран Европы. Здесь практически не случается мелких правонарушений. Можно спокойно оставить вещи в машине и отправиться гулять, не беспокоясь вопросом, хорошо ли закрыты окна.

Первое, на что Вы обратите внимание в Австрии, это чистота. На улицах Австрийских городков Вы никогда не увидите грязи. Автомобили практически не пачкаются.

Все более активными покупателями недвижимости в Австрии становятся частные инвесторы. Спекулянты избегают Австрию. Причина: в сравнении с другими международными центрами, такими как Париж, Вена или Австрия испытывают очень небольшие колебания цен на недвижимость. Для спекулянтов это скучно, а для долгосрочных инвесторов интересно.

В Австрии в некоторых землях всем покупателям недвижимости (как иностранцам, так и самим гражданам Австрии) необходимо получать специальные разрешения. Каждую сделку действительно рассматривают в индивидуальном порядке. Эти строгие законы созданы не для ущемления прав иностранных граждан: такие же законы действуют и на самих австрийцев. У серьезного и состоятельного покупателя и, главное, обратившегося в солидную компанию с многолетним опытом работы и безупречной репутацией как “AUSTRIA-PARTNER”, проблем с покупкой не возникнет. Процедура проведения сделки может занимать от 2-х недель до одного месяца. Все вопросы, связанные с приобретением, решают австрийские адвокаты (юристы).

Поэтому самое главное правило, - обращаться в профессиональные компании - такие как "AUSTRIA-PARTNER", также специализирующиеся на продаже недвижимости иностранным гражданам. В этом случае покупатель получит и профессиональные и качественные услуги, а процедура оформления сделки будет достаточно проста и безпроблемна. В его распоряжении также будет специализирующийся на сделках такового вида австрийский адвокат, или даже целое адвокатское бюро. И немаловажно, что не придется переплачивать, - все затраты, связанные с приобретением и оформлением недвижимости в Австрии строго регламентированы соответствующими законами.

Выбор недвижимости в Австрии разнообразен , это и небольшие шале и эксклюзивные виллы и огромные замки. Стоимость объектов сильно варьируется в зависимости от месторасположения, инфраструктуры, размера земельного участка и возможно исторической ценности объекта.

У нас имеются также предложения и по коммерческой недвижимости в Австрии, или австрийской бизнес недвижимости - это и отели, и пансионы, и гастхаусы, и кафе, и бары, и рестораны, а также многое другое.

Наша австрийская группа компаний имеет безупречную репутацию и многолетний опыт работы с недвижимостью в Австрии. При нашей поддержке и помощи Вы избежите тех подводных камней, с которыми неизбежно столкнетесь пускаясь в «одиночное плавание» по этой замечательной стране.

Вы всегда можете обратиться к нам и мы поможем решить Вам все Ваши вопросы, связанные с тем, - где лучше купить недвижимость в Австрии, какие существуют цены на австрийскую недвижимость и как все правильно оформить.

Также наша компания предлагает недвижимость в Австрии класса "премиум", которая широко не рекламируется, поэтому Вы всегда можете сделать нашей компании заказ по своим критериям.

Если Вы любите комфорт и уют, цените спокойствие и безопасность, хотите дышать чистым воздухом, то Австрия это для Вас!

Поиск Недвижимости

Статистика продаж в Австрии

  • Апартаменты / Пентхаусы 41%
  • Дома / Шале / Виллы 39%
  • Отели / Пансионы 20%

Избранные объекты

Сен-Тропе
Монако
Объект №:
AP-ZV-MM279
ПО ЗАПРОСУ
Фантастическая средиземноморская резиденция в Сан-Тропе на продажу - Сен-Тропе
  Спальни: 8  Площадь: 1.000 m²  Участок: 80.000 m²
Эта уникальная средиземноморская резиденция расположена в великолепном месте на Лазурном берегу с великолепным видом на море и Сен-Тропе. Весь жилой ансамбль бы...
Бад Кляйнкирххайм
Австрия - Каринтия
Объект №:
AP-PV-1426HL
€ 1.389.000
Инвестиционное био-шале среди Каринтийских Альп на продажу - Бад Кляйнкирххайм
  Спальни: 11  Площадь: 627 m²  Участок: 2.149 m²
Это необычное многоэтажное шале BIO, выполненное в аккуратной ручной работе из высококачественных материалов, отвечает самым разнообразным требованиям. Являясь ...
Бад Гастайн
Австрия - Зальцбургленд
Объект №:
AP-HT-11099
€ 7.500.000
Отель в Бад Гастайне - Австрия на продажу - Бад Гастайн
 Комнат: по Запросу  Участок: по Запросу
Великолепный Отель на известнейшем круглогодичном курорте с минеральными источниками. В отеле более 150 кроватей, ресторан, бар, СПА-центр, бассейны, лечебный к...
Лех-ам-Арльберг
Австрия - Форарльберг
Объект №:
AP-RI-17094
ПО ЗАПРОСУ
Участок под застройку в Лех-ам-Арльберг на продажу - Лех-ам-Арльберг
  Участок: по Запросу
Большой и солнечный участок земли в Лех-ам-Арльберг под строительство роскошного отеля или эксклюзивного частного шале. Этот просторный земельный участок рас...
1-й район (Innere Stadt)
Австрия - Вена
Объект №:
AP-WH-13068
€ 141.095
АПАРТИНВЕСТ - Новые апартаменты с высоким доходом на продажу - 1-й район (Innere Stadt)
  Площадь: 30 ~ 46 m²
Новый полностью отреставрированный жилой дом - идеальное сочетание ценной недвижимости в хорошем месте с привлекательным, защищенным от инфляции капиталом. Кажд...