Новая квартира пентхаус в Вене с бассейном
на продажу

Цена: 7.355.555 EUR
USD:
8.679.555
AUD:
12.063.110
RUB:
641.183.729
JPY:
911.794.598
CHF:
7.943.999
GBP:
6.630.297
Объект №:APEA25811
Район:1-й район (Innere Stadt)
Регион:Австрия - Вена
Комнаты:4
Ванные:3
Площадь:280 m²
Терраса:3
Балкон:
Бассейн:
Гараж:
Меблирован:
Энергетический сертификат:A-28.3 kWh/m² * a

Этот совершенно новая квартира - пентхаус расположена в старинном доме, привлекающим своим роскошным оборудованием и отличным расположением в самом центре города Вена. Пентхаус имеет возможность отельного сервиса и VIP-обслуживания, и относится к объектам жилой недвижимости класса-люкс, которая очень популярна в Вене среди богатых и знатных особ.

Лифт ведет прямо в пентхаус. На первом этаже расположены 3 спальни с ванными комнатами и гардеробными, сауна, терраса, паническая комната, подсобное помещение, кладовая, гостевой туалет и прихожая.

Большая лестница ведет на второй этаж, который предлагает гостиную площадью 85 м² с открытой кухней и столовой с камином и террасой, которая защищена от ветра и имеет панорамное остекление и которая обеспечивает прекрасный вид на Карлсплац и Музейный мост.

На третьем этаже есть терраса на крыше 96 м² с бассейном и захватывающим видом на Вену.

Оборудование:
Техника дома самая лучшая. Существует система подогрева пола, а кондиционер работает на энергосберегающем тепловом насосе. В некоторых местах квартиры потолки достигают высоты 7 метров. К квартире также относится собственное парковочное место в подземном паркинге, но есть также возможность воспользоваться услугой отеля для парковки вашего автомобиля. Пользование фитнес-центром и круглосуточное обслуживание номеров также включены. В квартире имеется 2 входа через отель или непосредственно с улицы.

Этот пентхаус оборудован очень роскошно и предлагает прекрасные паркетные полы, стильную каменную плитку, домофон, кондиционер и стиральную машину. Здесь имеется также отдельная защитная комната с резервным источником питания и всем необходимым на случай экстренных ситуаций.

1-й район Вены или "Внутренний город" (нем. Innere Stadt) — центральный район Вены. До того, как границы города были расширены в 1850 году, совпадал со всей Веной в целом.

Несмотря на небольшую численность населения (17 тысяч), во Внутреннем городе работает более 100 тысяч человек, так как он является туристическим центром Вены, а также из-за большого числа расположенных здесь офисов.

Исторически делился на четыре квадранта по числу основных городских ворот: Stubenviertel (северо-восток), Kärntner Viertel (юго-восток), Widmerviertel (юго-запад) и Schottenviertel (северо-запад). Сейчас Внутренний город граничит с Леопольдштадтом на северо-востоке, Ландштрассе на востоке, Виденом и Мариахильфом на юге, Нойбау и Йозефштадтом на западе и с Альзергрундом на севере.

Вокруг района, там где раньше располагались городские стены Вены, проходит крупная улица Рингштрассе, однако внутри нет больших улиц, так как все они сохранили свой вид с давних времён. Через район проходят первая и третья линии метро, примерно по границам — вторая и четвёртая.

Ближайший Аэропорт: Международный Аэропорт Вены ~ 19 км (ок. 17 мин.)

Налог на передачу недвижимости - 3,5% от полной покупной цены

Регистрация в Земельной Книге - 1,1% от полной покупной цены

Комиссионные - 3,6% (вкл. 20% VAT) от полной покупной цены

X

X

X

X

X

X

X

X

Запрос по объекту

Для получения более подробной информации,
относительно объекта APEA25811,
Вам необходимо заполнить нижеследующюю форму.
Поля со * обязательны к заполнению.

Информация

Объект APEA25811 представлен к продаже:

Группа компаний AUSTRIA-PARTNER

QR-Код объекта для Смартфона

Вы можете использовать этот QR-код как ссылку на описание объекта для вашего смартфона

Мы будем рады видеть Вас в наших местных бюро в Вене, Зальцбурге, Граце, Китцбюэле или Брегенце - Пожалуйста, информируйте нас заранее о цели и времени Вашего визита.

Вы хотите продать свою недвижимость в Австрии? - Вам сюда:
Продать недвижимость

Ниже Вы можете отправить нам письмо со своей электронной почты: