
Эко дача - шале в солнечном месте Альп рядом с Тамсвегом продано
Объект №: | AP-PV-1433HL |
---|---|
Район: | Санкт-Андре-им-Лунгау |
Регион: | Австрия - Зальцбургленд |
Год постройки: | 1996 |
Спальни: | 4 |
Ванные: | 3 |
Площадь: | 300 m² |
Участок: | 1.059 m² |
Терраса: | 150 m² |
Балкон: | 6 m² |
Бассейн: | √ |
Гараж: | √ |
Меблирован: | √ |
Энергетический сертификат: | 72 |
Этот просторный австрийский загородный дом - шале был построен в 1996 году и полностью реконструирован в 2015 году. Особое внимание было уделено использованию высококачественных материалов в сочетании с природной чистотой и оснащенных множеством эксклюзивных деталей. Результатом является индивидуальная смесь традиционного альпийского строительства и современных линий в дизайне интерьера.
Жилое пространство простирается на два этажа прибл. размер 300 кв.м. Кроме того, в шале есть собственный красивый СПА-центр с большим бассейном, расположенный на нижнем этаже площадью более 170 кв.м.
Особенно впечатляют - это жилая и обеденная зоны этого шале. Деревянные балки дополняют интерьер этого объекта: деревянные потолки, встроенные светильники и фитинги, высококачественный деревянный пол и деревянные двери создают типичный австрийский характер загородного дома. Великолепные панорамные окна открывают сенсационный вид на окружающие горы.
Причудливая встроенная кухня с кухонной утварью высочайшего качества является идеальным местом для приготовления замечательной еды, которую можно съесть на кухонном баре или на большом обеденном столе в зимнем саду.
На первом этаже имеется гостевая квартира, состоящая из спальни с прямым выходом на просторную террасу, выходящую на юг, ванной комнаты, отдельного туалета и практичного гардероба. Кроме того, есть очень привлекательная входная зона, туалет, большая гардеробная и практичная подсобка (которая также может использоваться как другая спальня).
Прекрасная каменная лестница ведет на верхний этаж, который включает в себя 3 уютные и просторные спальни. Одна из спален оборудована ванной комнатой / туалетом и имеет прямой выход на террасу с видом на юго-запад, которая приглашает вас насладиться последними лучами солнечного света после прекрасного дня.
Для двух других спален есть ванная комната с прямым выходом на террасу с душем и отдельным туалетом. Эти две комнаты также имеют прямой выход на террасу и крытый балкон.
На нижнем ярусе расположена необыкновенная курортная зона. Крытый бассейн с противоточной системой и энергосберегающим покрытием, финская сауна, паровая баня с контролем освещения и музыкальной системой, инфракрасная кабина «Special Edition Luis Trenker», а также тренажерный зал и солярий высокого класса обеспечат чувство благополучия на самом высоком уровне.
Большие стеклянные раздвижные панорамные двери-окна в бассейне позволяют обеспечить чистый горный воздух в помещениях, а большая терраса предлагает вам расслабиться и восстановить силы. Здесь вы можете наслаждаться миром и природой вдали от стресса повседневной городской жизни.
Все здание нагревается посредством центрального отопления пола (через геотермальное тепло), а жилые комнаты могут управляться индивидуально через комнатные термостаты.
Кроме того, для желаемого комфортного проживания здесь имеются современная музыкальная система BOSE в гостиной-столовой, диммированное светодиодное освещение и Wi-Fi по всему дому, 6 широкоэкранных телевизоров, включая кабельное телевидение, и многое другое.
Рядом с основным зданием расположены два двойных гаража с электрическими воротами, где достаточно места для безопасной парковки 4-х автомобилей. Есть также 4 открытых парковочных места.
Вся стильная мебель уже включена в стоимость покупки.



Этот загородный дом - шале расположен в экологически чистом в Хаслахе, в тихом районе муниципалитета Св. Андра, в самом сердце Зальцбургского Лунгау. Городок находится на высоте 1.044 м над уровнем моря в тихой Таурахской долине - всего в нескольких минутах от городской столицы Тамсвега.
Наслаждайтесь фантастическим местоположением с захватывающим панорамным видом, в тихом и очаровательном жилом районе.
В дополнение к нетронутому природному ландшафту, регион предлагает привлекательные досуг и культурные мероприятия, прекрасную инфраструктуру, отличные рестораны, уютные кафе и вечерние клубы летом и зимой.
Точно так же близлежащие верхние горнолыжные курорты (Гроссек-Сперейк, Фаннингберг, Катшберг, Обертауэрн) находятся на небольшом расстоянии от дома.
Расположенный между вершинами Радштадтер-Тауэрн (Обертауэрн) и Нокберге, регион отдыха Лунгау в самом сердце Австрии можно легко добраться на автомобиле через Tauernautobahn (A 10).
Ближайший Аэропорт: Аэропорт Зальцбурга В. А. Моцарт ~ 120 км (около 1 часа 29 мин.)
Налог на передачу недвижимости - 3,5% от полной покупной цены
Регистрация в Земельной Книге - 1,1% от полной покупной цены
Комиссионные - 3,6% (вкл. 20% VAT) от полной покупной цены
Запрос по объекту
Для получения более подробной информации,
относительно объекта AP-PV-1433HL,
Вам необходимо заполнить нижеследующюю форму.
Поля со * обязательны к заполнению.
Информация
Объект AP-PV-1433HL представлен к продаже:
Группа компаний AUSTRIA-PARTNER
QR-Код объекта для Смартфона

Мы будем рады видеть Вас в наших местных бюро в Вене, Зальцбурге, Граце, Китцбюэле или Брегенце - Пожалуйста, информируйте нас заранее о цели и времени Вашего визита.
Вы хотите продать свою недвижимость в Австрии? - Вам сюда:
Продать недвижимость
Ниже Вы можете отправить нам письмо со своей электронной почты: