Загородный дом в Австрии премиум-класса в стиле фахтверк

на продажу

Этот роскошный жилой дом в стиле фахтверк состоит из трех изолированных частей, что позволяет использовать дом как одной большой семье, так и отдельно трем разным семьям. Дом, расположенный на ровном и ухоженном участке, залитый солнечным светом в течение всего дня, находится на окраине Оберндорфа и является настоящей жемчужиной на рынке недвижимости региона Китцбюэль с его гибкими возможностями использования. Центр города Оберндорф находится в нескольких минутах ходьбы, что позволяет отлично использовать предлагаемую инфраструктуру. Поскольку город Китцбюэль находится всего в пяти минутах езды от дома, новые владельцы могут насладиться множеством развлечений.

Факты:
Год постройки: 2008, участок: ок. 780 м², подвальные помещения и парковочные места не учитываются в жилой / полезной площади, геотермальная энергия + солнечная энергия, полы с подогревом, вентиляция помещений, домашняя музыкальная система, противопыльная система, полы из восстановленной древесины дуба, резервуар для дождевой воды, эксклюзивные кухни, открытый камин в каждой квартире, джакузи, сауна, солнечное место, вид на Вильдер Кайзер и Китцбюэлер Хорн, вневременной стиль, большой подземный гараж, открытые парковочные места, полностью меблированы.
* сертификат энергопотребления в процессе *

Оберндорф-ин-Тироль (нем. Oberndorf in Tirol) — коммуна в Австрии, в федеральной земле Тироль. Занимает площадь 17,7 км².

Входит в состав округа Кицбюэль.

Китцбюэль (нем. Kitzbühel) — старинный австрийский город-курорт горнолыжной направленности в Тироле.

Китцбюэль — один из самых известных и модных зимних спортивных курортов Австрии. Склон Ханенкамм является местом проведения соревнований в рамках ежегодного мирового кубка по лыжам, в том числе важнейшего события в турнирном цикле — состязаний по скоростному спуску на знаменитой трассе «Штрайф». Эти соревнования по скоростному спуску считаются одним из труднейших этапов мирового кубка. Летом Китцбюэль также принимает Открытый кубок Австрии, теннисный турнир ATP Challenger на кортах с грунтовым покрытием.

Ближайший Аэропорт: Аэропорт Зальцбург ~ 67 км (ок. 1 час 6 мин.)

Налог на передачу недвижимости - 3,5% от полной покупной цены

Комиссионные - 3,6% (вкл. 20% VAT) от полной покупной цены