Белый дом в Вене в эксклюзивном районе Гринцинг
на продажу

Цена: 4.990.000 EUR
USD:
5.239.500
AUD:
7.435.100
RUB:
345.258.100
JPY:
670.157.000
CHF:
5.089.800
GBP:
4.194.095
Объект №:APEV24307
Район:19-й район (Doebling)
Регион:Австрия - Вена
Год постройки:2005
Комнаты:8
Ванные:2
Площадь:554 m²
Участок:853 m²
Терраса:2
Бассейн:
Гараж:
Энергетический сертификат:в Работе

Доступная недвижимость площадью 853 м² плюс семейная вилла в одном из самых престижных районов Вены - Дёблинга:

Эта семейная вилла была построена в 2005 году на участке площадью 853 м² и предлагает:

- участок площадью 853 м²
- сад площадью 572 м²
- 554 м² жилой площади
- 8 комнат плюс зимний сад
- 2 большие террасы, 1 лоджия
- 2 ванные комнаты, 4 туалета
- полностью оборудованная кухня
- гараж на две машины с электрическими воротами
- дополнительные парковочные места во дворе перед домом
- конструкция открытой крыши в стиле лофт
- подготовлено: оздоровительный центр с бассейном (176 м²), в который можно попасть со стороны сада или на внутреннем лифте
- лифт (соединяющий все 3 уровня)
- кондиционирование воздуха
- открытый камин
- представительная входная зона
- мрамор, паркет, ковры
- сигнализация (полная внешняя обшивка)
- электрические внешние жалюзи
- подсобное помещение (для стиральной и сушильной машин), примыкающее к гаражу с выходом на задний двор
- теплоизоляция
- Кровля из бетонных блоков Bramac
- Отопление посредством газа с баком для горячей воды и радиаторами, а также теплый пол в оздоровительной зоне.

Инфраструктура:
Вилла расположена в одном из самых привлекательных мест Гринцинга. Трамвайная линия 38 и автобусная линия 38A находятся в нескольких минутах ходьбы, магазины для повседневных нужд, школы, детские сады, рестораны / винные таверны находятся в непосредственной близости. Через пятнадцать минут ходьбы вы попадете на луг Бельвю с фантастическим видом на город. Или посетите Кобенцль с панорамным видом, парк Вертхаймштайн или парк Хайлигенштедтер. Виноградники Döblings также у ваших ног.

Возможность собственных решений:
Оздоровительный центр готов к отделке вами или для вас в соответствии с вашими предпочтениями и вкусами. Вариант пристройки мансарды. В зависимости от ваших пожеланий, мы поддержим вас в поиске подрядчиков или выполним это за вас (при условии дополнительных затрат, объем которых необходимо обсудить и определить.

Дёблинг (нем. Döbling) — девятнадцатый район Вены.

Дёблинг расположен на северо-западе города, между Венским Лесом, Дунаем и Донауканалом.

В районе находятся одни из самых дорогих и престижных жилых зон в Вене: Гринцинг (Grinzing), Зиверинг (Sievering), Нойштифт-ам-Вальде (Neustift am Walde) и Каасграбен (Kaasgraben). Тем не менее, в Дёблинге есть и несколько крупных муниципальных жилых строений, включая самый известный в Вене Карл-Маркс-Хоф.

Также находится в районе Дёблинг расположена всемирно известная американская международная школа в Вене.

Ближайший Аэропорт: Международный Аэропорт Вены ~ 28,5 км (ок. 25 мин.)

Ближайший Вокзал: Западный железнодорожный вокзал ~ 1,5 км / Южный железнодорожный вокзал ~ 2км

Налог на передачу недвижимости - 3,5% от полной покупной цены

Регистрация в Земельной Книге - 1,1% от полной покупной цены

Комиссионные - 3,6% (вкл. 20% VAT) от полной покупной цены

Запрос по объекту

Для получения более подробной информации,
относительно объекта APEV24307,
Вам необходимо заполнить нижеследующюю форму.
Поля со * обязательны к заполнению.

Информация

Объект APEV24307 представлен к продаже:

Группа компаний AUSTRIA-PARTNER

QR-Код объекта для Смартфона

Вы можете использовать этот QR-код как ссылку на описание объекта для вашего смартфона

Мы будем рады видеть Вас в наших местных бюро в Вене, Зальцбурге, Граце, Китцбюэле или Брегенце - Пожалуйста, информируйте нас заранее о цели и времени Вашего визита.

Вы хотите продать свою недвижимость в Австрии? - Вам сюда:
Продать недвижимость

Ниже Вы можете отправить нам письмо со своей электронной почты: